さいたま新都心駅徒歩17分の立地。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。(令和7年11月 撮影)
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居住性を一段と心地よいものにしています。(令和7年11月 撮影)
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間取り図
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ゆったりとしたカースペースです。(令和7年11月 撮影)
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心のやすらぎと満足感を与えてくれます。(令和7年11月 撮影)
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区画図
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大宮南小学校まで約850m
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大宮南中学校まで約750m
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さいたま新都心駅まで約1360m
物件概要
| 物件名 | 大宮区天沼町2丁目 第6 2期 2号棟 全2棟 | ||
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市 大宮区天沼町２丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩17分 (2)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩25分 (3)埼京線「北与野」駅徒歩24分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年03月 |
| 延床面積 | 98.81m²(実測) | 土地面積 | 61.99m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/バス・トイレ別/デザイナーズ/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南西向き/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/整形地/前道6ｍ以上/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年04月中旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建07977号 |
| 接道 | 一方 西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 間取：2LDL2S 景観法 高度地区 準防火地域 日影制限：4-2.5h/4m 大宮駅から徒歩4分の大宮大門町バス停からバス8分庚申前バス停まで徒歩6分 建物面積に車庫部分12.45㎡、その他面積0.8平米含む | ||
| 学区 |
大宮南小学校/芝川小学校 大宮南中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13965 |
| 情報更新日 | 2025-11-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
