【1号棟】右が当物件。大宮駅まで徒歩18分の立地。(令和8年7月撮影)
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周辺には商業施設や公共施設、病院など生活に必要な施設が集まっています。(令和8年7月撮影)
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間取図
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いつの時代も利便性の高い住まいは受け継がれる資産。(令和8年7月撮影)
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前面道路幅員6.3mでの出入りやすれ違いにも十分です。(令和8年7月撮影)
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開放感のある二方に面した邸宅。陽当り良好なお住まい。(令和8年7月撮影)
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大宮小学校まで約1000ｍ
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大宮東中学校まで約500ｍ
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大宮駅まで約1400ｍ
物件概要
| 物件名 | 大宮区天沼町1期 1号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 大宮区天沼町１丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分 (2)JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩23分 (3)東武鉄道野田線「北大宮」駅徒歩29分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年09月 |
| 延床面積 | 118.4m²(実測) | 土地面積 | 70.14m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南西向き/通風良好/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/地盤調査済/前道6ｍ以上/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年10月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建111901号 |
| 接道 | 二方 北東側幅6m 南西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 80％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 準防火地域 高度地区15m 日影規制4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 下水道処理区域 景観法 建物面積に車庫部分を含む（13.66㎡） | ||
| 学区 |
大宮小学校/芝川小学校 大宮東中学校/第二東中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | r0246 |
| 情報更新日 | 2026-07-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
