西大宮駅徒歩15分、南側道路の角地につき陽当り良好なお住まいです。(令和8年2月 撮影)
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20帖のLDKはくつろぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計。(令和8年2月 撮影)
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間取図
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水回りをまとめた家事ラク設計です。(令和8年2月 撮影)
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2階は全居室二面採光、二部屋から行き来できる続きバルコニーを採用しています。(令和8年2月 撮影)
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主寝室は広々8帖、Wクローゼットを備えました。(令和8年2月 撮影)
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充実の設備・仕様で新生活を快適にスタートできます。(令和8年2月 撮影)
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カースペースには2台駐車可能です。（車種による）(令和8年2月 撮影)
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区画図
物件概要
| 物件名 | 西区三橋6丁目 2期 1号棟 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区三橋６丁目 | ||
| 交通 |
(1)川越線「西大宮」駅徒歩15分 (2)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス18分「東五味貝戸」停歩8分 (3)川越線「日進」駅徒歩44分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年03月 |
| 延床面積 | 105.16m²(実測) | 土地面積 | 112.82m²(実測) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/角地/南側道路面す/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年04月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建06247号 |
| 接道 | 角地 西側幅4m 南側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 70％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 準防火地域 敷地面積：112.72平米（公簿）公簿面積と実測面積に差異あり 実測清算及び地積更正登記は行いません（除外地部分1.1平米含む）カースペース2台可（車種による）セットバック部分（公衆用道路）19平米（公簿）持ち分あり | ||
| 学区 |
大宮西小学校 大宮西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | a0542 |
| 情報更新日 | 2026-04-03 | 次回更新予定日 | 随時 |
