敷地35坪超の整形地。解体更地でのお引渡しです。(令和8年2月 撮影)
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東西両面道路で陽当たり・通風良好です。(令和8年2月 撮影)
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区画図
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小・中学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心です。(令和8年2月 撮影)
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ゆったりした時間が流れる住環境。(令和8年2月 撮影)
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栄和小学校まで約750m
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土合中学校まで約750m
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西浦和まで約2000m
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西堀保育園
物件概要
| 物件名 | 桜区町谷3丁目 5期 全1区画 | ||
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市 桜区町谷３丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩25分 (2)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス19分「町谷3丁目」停歩4分 (3)埼京線「中浦和」駅徒歩28分 |
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| その他交通 | - | ||
| 土地面積 | 115.82m²(登記) | 坪単価 | 92.5万円 |
| 設備 | 東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | (登記)107m2のうち1/4 |
| 引渡し時期 | 相談 | 都市計画 | 市街 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 70％／172％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 現況 | 古家有 | 国土法届出 | 不要 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 建築条件 | 建築条件無 |
| 販売区画数 | 1区画 | 接道 | 二方 東側幅4.3m 西側幅4.3m |
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制法 15m高度地区 都市再生特別措置法 | ||
| 学区 |
栄和小学校 土合中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 41839 |
| 情報更新日 | 2026-02-16 | 次回更新予定日 | 随時 |
