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  4. 大宮駅 さいたま市 大宮区天沼町１丁目の一戸建て
大宮駅まで徒歩17分の好立地。いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産。

大宮駅まで徒歩17分の好立地。いつの時代も、利便性の高い場所の住まいは受け継がれる資産。

新築戸建て物件番号：15738
5,080万円月々のお支払シミュレーション
3LDK／104.9m²
さいたま市 大宮区天沼町１丁目
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩17分
見学予約（無料） 資料請求（無料）
0120-854-376
  • 2階リビングは通風採光に優れています。(令和8年10月 撮影)

    2階リビングは通風採光に優れています。(令和8年10月 撮影)

  • 間取図

    間取図

  • 主寝室は7.28帖、WIC付きです。(令和8年10月撮影)

    主寝室は7.28帖、WIC付きです。(令和8年10月撮影)

  • 3階には開放感溢れるワイドバルコニーがあります。休日に疲れを癒せる特別な空間です。(令和8年10月撮影)

    3階には開放感溢れるワイドバルコニーがあります。休日に疲れを癒せる特別な空間です。(令和8年10月撮影)

  • 本物件は、利便性と快適性も両立しております。(令和8年10月撮影)

    本物件は、利便性と快適性も両立しております。(令和8年10月撮影)

  • 住まう方の幸せを守る、ワンランク上のオンリーワンの家。(令和8年10月撮影)

    住まう方の幸せを守る、ワンランク上のオンリーワンの家。(令和8年10月撮影)

  • 季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の邸を実現。(令和8年10月撮影)

    季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の邸を実現。(令和8年10月撮影)

  • 現地の採光や通風も実際にご確認下さい。(令和8年10月撮影)

    現地の採光や通風も実際にご確認下さい。(令和8年10月撮影)

由利谷 徳幸

担当：由利谷 徳幸

REPORT

・ビッグターミナル大宮駅まで徒歩17分　・収納豊なWICやパントリー付　・スーパーまで約100m 毎日のお買い物にも便利です

物件番号：15738

見学予約（無料） 資料請求（無料）
0120-854-376

物件概要

物件名 大宮区天沼町1丁目　1448①　全1棟
所在地 埼玉県さいたま市 大宮区天沼町１丁目
交通 (1)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩17分
(2)JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩27分
(3)東武鉄道野田線「北大宮」駅徒歩25分
その他交通 -
間取り 3LDK 築年月 2027年01月
延床面積 104.9m²(実測) 土地面積 69.56m²(登記)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/2面採光/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上/始発駅/2沿線以上利用可
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 無 引渡し時期 期日指定2027年02月下旬
階建 地上3階 用途地域 第一種住居地域
地目 宅地 セットバック 不要
現況 未完成 国土法届出 不要
販売戸数 1戸 建築確認番号 第26UDI1W建02564号
接道 一方 南西側幅7.9m
建ぺい率/容積率 60％／200％
間取り詳細 -
備考 容積対象外：車庫面積：9.93平米あり　景観法　高度地区：15m　法22条区域
学区 大宮小学校/芝川小学校
大宮東中学校/第二東中学校

※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様 仲介 管理番号 15738
情報更新日 2026-11-06 次回更新予定日 随時
見学予約（無料） 資料請求（無料）
0120-854-376
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