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間取図
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区画図
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さいたま市立下落合小学校まで約1300m
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さいたま市立与野東中学校まで約1000m
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与野本町駅まで約500m
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与野駅まで約1000m
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西友与野店まで約650m
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ドラッグセイムス落合店まで約300m
物件概要
| 物件名 | さいたま市中央区下落合 13期 3号棟 全2棟 | ||
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市 中央区下落合７丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼京線「与野本町」駅徒歩7分 (2)JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩13分 (3)埼京線「北与野」駅徒歩17分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年11月 |
| 延床面積 | 113.65m²(実測) | 土地面積 | 95.46m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/バス・トイレ別/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/BELS／省エネ基準適合認定書あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/浴室暖房/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/ビルドガレージ/ハイルーフ駐車場/周辺交通量が少なめ/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年12月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建04515号 |
| 接道 | 一方 北側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 景観法 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 20m高度地区 建物面積に車庫部分を含む（10.14㎡) | ||
| 学区 |
下落合小学校/与野本町小学校 与野東中学校/与野西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15722 |
| 情報更新日 | 2026-11-06 | 次回更新予定日 | 随時 |
