２階リビングのレイアウトは空間を開放的に見せてくれます。
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南浦和駅まで徒歩8分の立地。道路に面した手前が当物件。(令和8年8月撮影)
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間取図
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リビング階段にすることで、自然と集まる空間を実現しました。
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陽光あふれるダイニングは家に居ながらカフェで寛いでいるような気分に。
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毎日使う場所だからこそ、家の中心になるキッチンはとても大切な空間です。
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毎日の家事が楽しくなるように考え抜かれたキッチン。
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落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品あふれるキッチン。
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湿気がこもりやすい洗面所には窓があり換気がしっかり行えます。
物件概要
| 物件名 | 南区根岸1丁目 1期 1号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区根岸１丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩8分 (2)埼京線「武蔵浦和」駅バス11分「文化センター」停歩4分 (3)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス12分「六辻」停歩14分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年08月 |
| 延床面積 | 109.71m²(実測) | 土地面積 | 62.72m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年09月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14360号 |
| 接道 | 一方 南側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 宅地造成工事規制区域 高度地区20m地区 建物面積に車庫部分9.93平米含む | ||
| 学区 |
南浦和小学校 岸中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15439 |
| 情報更新日 | 2026-09-04 | 次回更新予定日 | 随時 |
