通風採光が良い2階リビングプランを採用。(令和8年7月 撮影)
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LDKは広々19.1帖、ゆとりある空間設計です。(令和8年7月 撮影)
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間取図
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多用途に使える納戸を2カ所設けました。(令和8年7月 撮影)
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駐車スペース2台分です。(令和8年7月 撮影)
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季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の邸を実現。(令和8年7月 撮影)
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区画図
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神根小学校まで約700m
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北中学校まで約900m
物件概要
| 物件名 | 川口市道合 01280② 2号棟 全2棟 | ||
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 | ||
| 交通 |
(1)埼玉高速線「新井宿」駅徒歩28分 (2)JR武蔵野線「東浦和」駅バス20分「神根福祉センター」停歩8分 (3)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩37分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年10月 |
| 延床面積 | 97.39m²(実測) | 土地面積 | 141.29m²(登記) |
| 設備 | 東京電力/公営水道/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/デザイナーズ/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年11月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01711号 |
| 接道 | 一方 南西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 日影規制（2種4h-2.5h/4m・1種4h-2.5h/4m）間取り2LDK＋2S 東浦和駅からのバス便は東浦和駅から徒歩2分の附島橋バス停から | ||
| 学区 |
神根小学校/在家小学校 在家中学校/北中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15362 |
| 情報更新日 | 2026-08-01 | 次回更新予定日 | 随時 |
