左側が当物件。キッチンからリビング全体を見渡せる設計。(令和8年6月 撮影)
新築戸建て物件番号：15031
4,099万円月々のお支払シミュレーション
3SLDK／103.91m²
さいたま市 南区大字大谷口
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス13分「太田窪５丁目」停歩9分
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カースペースにはビルトインガレージを採用しました。(令和8年6月 撮影)
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間取図
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多用途に使えるサービスルーム、WICを2か所設け収納充実。(令和8年6月 撮影)
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両面道路に面し陽当たり・通風良好です。(令和8年6月 撮影)
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区画図
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大谷口小学校まで約1120m
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大谷口中学校まで約1200m
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南浦和駅まで約1800m
物件概要
| 物件名 | 南区大谷口 17期 2号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区大字大谷口 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス13分「太田窪５丁目」停歩9分 (2)JR武蔵野線「東浦和」駅バス11分「明花」停歩11分 (3)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス14分「明花」停歩11分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 延床面積 | 103.91m²(実測) | 土地面積 | 69m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/2面採光/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/スーパー徒歩10分以内/南側道路面す/前道6ｍ以上/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談2026年08月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05097-1号 |
| 接道 | 二方 南側幅6m 北側幅4.3m |
建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | さいたま都市計画事業大谷口・太田窪土地区画整理事業29街区1画地2、2画地 仮換地処分後清算金徴収 仮換地後受益者負担金あり | ||
| 学区 |
大谷口小学校/善前小学校/向小学校/中尾小学校 大谷口中学校/東浦和中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15031 |
| 情報更新日 | 2026-06-12 | 次回更新予定日 | 随時 |
