【３号棟】教育施設や商業施設、大型公園も近く、子育て世帯にうれしい住環境。(令和8年6月 撮影)
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左が当物件。敷地面積は４０坪超、４ＬＤＫ＋カースペース２台のお住まい。(令和8年6月 撮影）
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間取図
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リビング横に洋風和室がある間取りで落ち着いた中でゆったりと寛げます。(令和8年6月 撮影)
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充実の設備・仕様で新生活を快適にスタートできます。(令和8年6月 撮影)
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区画図
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善前小学校まで約510m
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大谷口中学校まで約1710m
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南浦和駅まで約2880m
物件概要
| 物件名 | 南区円正寺 3号棟 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区大字円正寺 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス12分「ニ十三夜」停歩7分 (2)JR武蔵野線「東浦和」駅バス10分「大谷口向」停歩18分 (3)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分「芝西2丁目」停歩18分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年05月 |
| 延床面積 | 88.39m²(実測) | 土地面積 | 135m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/スマートキー/2面採光/和室/浴室に窓/南向き/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談2026年06月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建01635号 |
| 接道 | 一方 北東側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 15m高度地区 準防災地域 さいたま市景観条例 景観法 文化財保護法 駐車2台可能（車種による） 西側位置指定道路持分：324.38平米×1/48 東側位置指定道路持分：133.45平米×17/240有 | ||
| 学区 |
善前小学校 大谷口中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14998 |
| 情報更新日 | 2026-06-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
