南公道面の日当たり良好なお住いです。(令和8年4月 撮影)
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くつろぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した対面式キッチンを採用。(令和8年4月 撮影)
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間取図
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キッチンそばに水回りを設け、毎日の家事動線にも配慮しました。(令和8年4月 撮影)
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２階は全居室二面採光により優れた風通しと明るい空間を確保しました。(令和8年4月 撮影)
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二部屋から行き来できる続きワイドバルコニーを配置しています。(令和8年4月 撮影)
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現地の採光や通風も実際にご確認下さい。(令和8年4月 撮影)
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全てを凝縮した珠玉の『住まい』を堪能して下さい。(令和8年4月 撮影)
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区画図
物件概要
| 物件名 | 川口市道合 93番 A号棟 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字道合 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス17分「北スポーツセンター」停歩7分 (2)JR武蔵野線「東浦和」駅バス10分「西ヶ原」停歩12分 (3)JR京浜東北・根岸線「西川口」駅バス17分「網代橋」停歩13分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 延床面積 | 78.45m²(実測) | 土地面積 | 78.4m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/納戸/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年07月上旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第二種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02455-1号 |
| 接道 | 一方 南側幅4.9m |
建ぺい率/容積率 | 60％／196％ 60％／196％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 日影制限：4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 | ||
| 学区 |
神根小学校/在家小学校 在家中学校/北中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14832 |
| 情報更新日 | 2026-04-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
