奥が当物件。南鳩ヶ谷駅まで徒歩13分の立地。（令和8年4月 撮影）
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【外観完成予想図】印象的な家の顔が訪れる人を惹きつける外観です。
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間取図
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前面道路はゆとりある幅員で車の出入りやすれ違いにも十分です。(令和8年4月 撮影)
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道路からの視線を意識することなく、プライバシーが守られた立地。(令和8年4月 撮影)
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現地の採光や通風も実際にご確認下さい。（令和8年4月 撮影）
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区画図
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中居小学校まで約260m
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八幡木中学校まで約500m
物件概要
| 物件名 | 川口市南鳩ヶ谷2丁目 1期 2号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分 (2)JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス20分「南鳩ヶ谷二丁目」停歩2分 (3)JR京浜東北・根岸線「西川口」駅バス15分「南鳩ヶ谷四丁目」停歩11分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年08月 |
| 延床面積 | 92.74m²(実測) | 土地面積 | 108m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/エコ給湯/洗濯機置場/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/スマートキー/ノンホルムアルデヒド/2面採光/LDK15畳以上/浴室に窓/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年08月中旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255123230号 |
| 接道 | 一方 南東側幅6m |
建ぺい率/容積率 | 60％／100％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m以下 景観計画区域 市街地開発事業（鳩ヶ谷地区施行済） 協定部分面積0.97平米含む | ||
| 学区 |
中居小学校 八幡木中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14818 |
| 情報更新日 | 2026-04-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
