右側が当物件。南浦和駅徒歩13分の立地。南東公道に面した明るい邸宅。(令和8年4月 撮影)
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小・中学校まで徒歩10分でお子様の通学も安心です。(令和8年4月 撮影)
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間取図
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プライバシーに配慮した2階リビング設計。(令和8年4月 撮影)
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周辺環境とのコラボレーションにより明るい空間を演出。(令和8年4月 撮影)
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区画図
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芝西小学校まで約750m
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小谷場中学校まで約740m
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南浦和駅まで約1040m
物件概要
| 物件名 | 川口市小谷場 4号棟 全4棟 | ||
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| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分 (2)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス13分「芝西小学校」停歩13分 (3)埼京線「北戸田」駅バス10分「南浦和駅西口」停歩17分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 延床面積 | 91.9m²(実測) | 土地面積 | 52.23m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/デザイナーズ/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年08月中旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 山林 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第BNV確済26-144号 |
| 接道 | 一方 南側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 景観法 高度地区 法22条区域 日影制限（1種）4～2.4h4m 盛土規制法 清算金要 建物面積に車庫部分9.04平米含む | ||
| 学区 |
芝西小学校 小谷場中学校/芝西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14813 |
| 情報更新日 | 2026-04-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
