北戸田駅徒歩13分の立地。(令和8年4月 撮影)
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小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です。(令和8年4月 撮影)
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間取図
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プライバシーに配慮した2階リビング設計。(令和8年4月 撮影)
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多用途に使えるルーフバルコニー付きの邸宅。(令和8年4月 撮影)
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ここに住まう方へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。(令和8年4月 撮影)
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区画図
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辻南小学校まで約390m
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南浦和中学校まで約1021m
物件概要
| 物件名 | 南区辻7丁目 715第2⑭ 4号棟 全14棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区辻７丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼京線「北戸田」駅徒歩13分 (2)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩22分 (3)埼京線「戸田」駅徒歩28分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2026年08月 |
| 延床面積 | 95.76m²(実測) | 土地面積 | 51.23m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ルーフバルコニー/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/納戸/ワイドバルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/整形地/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)130.65m2のうち1/8 | 引渡し時期 | 期日指定2026年09月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建11493号 |
| 接道 | 一方 北側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 建物面積：車庫面積10.81平米含む カースペース1台（車種による） | ||
| 学区 |
辻南小学校 南浦和中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14800 |
| 情報更新日 | 2026-04-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
