【２号棟】開放的な北東角地につき、陽当り良好な立地です。(令和8年4月 撮影)
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１９帖のLDKはダイニングと寛ぐスペースを分けやすく、家具が配置しやすい間取り。(令和8年4月 撮影)
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間取図
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リビングに設けた収納は、共有して使える便利なスペース。(令和8年4月 撮影)
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キッチンそばに洗面所、浴室を集めた無駄のないコンパクトな家事動線を確保。(令和8年4月 撮影)
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２階は全居室二面採光、採光に富んだ設計で明るい空間を演出。(令和8年3月 撮影)
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バルコニーを二面確保、陽光が差し込む温かみのあるお住まいです。(令和8年3月 撮影)
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カースペースには２台駐車可能です。（車種による）(令和8年3月 撮影)
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区画図
物件概要
| 物件名 | 西区宮前町 1期 2号棟 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区宮前町 | ||
| 交通 |
(1)川越線「日進」駅徒歩17分 (2)川越線「西大宮」駅徒歩20分 (3)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス11分「宮の前」停歩5分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年05月 |
| 延床面積 | 105.82m²(実測) | 土地面積 | 100.37m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/角地/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年06月上旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 準住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建1229号 |
| 接道 | 角地 北側幅4m 東側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 70％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 景観法 高度地区：15m・20m 駐車2台可能は車種による 法22条区域 宅地構造等工事規制区域 | ||
| 学区 |
宮前小学校 宮前中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14545 |
| 情報更新日 | 2026-04-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
