この場所を贅沢なまでに上質な空間に演出しております。※現況物件写真にCG画像処理済み
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新井宿駅徒歩8分、小学校まで徒歩12分の立地。気品と落着きを醸成する佇まい。(令和8年2月 撮影）
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間取り図
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採光を考えて造られた玄関は、優しく家族を送り出し出迎えます。
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２階に設けたＬＤＫは空間を明るく照らすことのできるバルコニーに面した造りです。
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日常から解放される開放感たっぷりの特別な空間を演出。
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大きな窓から差し込む光が心地良い空間です。
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自然光が降り注ぐ明るくナチュラルな内装のリビングに仕上げました。
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ダイニングとつながるキッチンからはお部屋中が見渡せます。
物件概要
| 物件名 | 川口市新井宿 1058番 A号棟 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字新井宿 | ||
| 交通 |
(1)埼玉高速線「新井宿」駅徒歩8分 (2)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩17分 (3)埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅バス10分「桜町2丁目」停歩15分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年02月 |
| 延床面積 | 88.6m²(実測) | 土地面積 | 75.66m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/バイク置き場/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/吹抜/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/南面バルコニー/ビルドガレージ/スーパー徒歩10分以内/整形地/総合病院10分以内 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)16m2のうち1/8 | 引渡し時期 | 期日指定2026年03月上旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12415-1号 |
| 接道 | 一方 北西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条指定区域 景観法 地目：一部公衆用道路 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約10.55平米含 掘削承諾有 | ||
| 学区 |
神根小学校/神根東小学校 北中学校/神根中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14379 |
| 情報更新日 | 2026-02-11 | 次回更新予定日 | 随時 |
