与野駅徒歩5分、４ＬＤＫ＋５帖のサービスルーム、各階にWIC付きのお住まい。(令和8年3月 撮影)
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2階と3階にバルコニーを3か所設けました。(令和8年3月 撮影)
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間取図
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水回りをリビング階にまとめ、毎日の家事動線にも配慮しました。(令和8年3月 撮影)
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充実の設備・仕様で新生活を快適にスタートできます。(令和8年3月 撮影)
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これから長い時間を掛けて暮らしていくのが楽しみな家。(令和8年3月 撮影)
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新居での【始まり】は「生活」という一括りだけに収まりません。(令和8年3月 撮影)
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区画図
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下落合小学校まで約900m
物件概要
| 物件名 | 中央区下落合2丁目 10期 1号棟 全2棟 | ||
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市 中央区下落合２丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩5分 (2)埼京線「与野本町」駅徒歩13分 (3)JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩20分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4SLDK | 築年月 | 2026年04月 |
| 延床面積 | 129.41m²(実測) | 土地面積 | 80.41m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/デザイナーズ/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)10.31m2のうち1/1 | 引渡し時期 | 期日指定2026年05月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3456号 |
| 接道 | 一方 南西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 地役権設定予定地有 建物面積に車庫部分9.27平米含む | ||
| 学区 |
下落合小学校 与野東中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14364 |
| 情報更新日 | 2026-04-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
