【Ａ号棟】上尾駅徒歩19分、ショッピングモールまで約560mで買い物に便利です。(令和8年2月 撮影)
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左が当物件です。敷地面積は36坪超、南西公道に面したお住まいです。(令和8年2月 撮影)
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間取図
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ＬＤＫは18帖、対面キッチンを採用しました。パントリーを完備しています。(令和8年2月 撮影)
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キッチンそばに洗面、浴室、フリースペースを設け家事効率に配慮しました。(令和8年2月 撮影)
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2階は全居室二面採光。採光や通風を考えて設計された間取り。(令和8年2月 撮影)
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カースペースには2台駐車可。お仕事用とご自宅用の2台所有も可能です。（車種による）(令和7年12月 撮影)
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区画図
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鴨川小学校まで約800m
物件概要
| 物件名 | 上尾市西宮下3丁目 108番 第7 A号棟 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市西宮下３丁目 | ||
| 交通 |
(1)高崎線「上尾」駅徒歩19分 (2)埼玉新都市交通「原市」駅徒歩40分 (3)高崎線「宮原」駅バス8分「イオンモール上尾」停歩7分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年03月 |
| 延床面積 | 97.29m²(実測) | 土地面積 | 120.04m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/長期優良/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/全居室収納/パントリー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年04月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13591-1号 |
| 接道 | 一方 南西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 22条区域 南西公道42条2項道路であり本地は道路後退用地を分筆して寄付申請します カースペース2台可（車種による） | ||
| 学区 |
鴨川小学校 上尾中学校/南中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 14100 |
| 情報更新日 | 2026-03-09 | 次回更新予定日 | 随時 |
