南向きの陽当たりの良いお住まいです。採光に富んだ設計で明るい空間を演出。
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回遊性のある間取りでスムーズな動線も魅力。
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間取り図
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右が当物件。充実の設備・仕様で新生活を快適にスタートできます。
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駐車2台可能なカースペースを確保しました。
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街並み全体のデザインへの拘りはきっとご満足いただける筈。(令和7年12月 撮影)
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ＬＤＫと続き間の居室は扉を開放することで広さを感じられます。(令和7年12月 撮影)
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全居室に収納を完備したストレスフリーなお住まいです。(令和7年12月 撮影)
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二部屋から行き来できる続きバルコニーを採用しています。(令和7年10月 撮影)
物件概要
| 物件名 | 西区指扇 235番 B号棟 全4棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区大字指扇 | ||
| 交通 |
(1)川越線「西大宮」駅徒歩26分 (2)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス6分「三橋6丁目」停歩8分 (3)川越線「指扇」駅徒歩34分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年01月 |
| 延床面積 | 94.81m²(実測) | 土地面積 | 119.08m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)105m2のうち1/40 | 引渡し時期 | 即時 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 工業地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-25-10803-1号 |
| 接道 | 一方 西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 敷地面積：協定道路部分14.06平米含む カースペース2台可（車種による） | ||
| 学区 |
大宮西小学校/栄小学校/指扇小学校 指扇中学校/土屋中学校/大宮西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13860 |
| 情報更新日 | 2026-01-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
