２階リビングに穏やかな自然光が差し込む明るい住まい
◇コミュニケーション動線に配慮したリビングアクセスプラン ◇パントリー・ＳＩＣ・ＷＩＣ・ファミリーコーナー完備
PICK UP
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２階に設けたＬＤＫは空間全体を明るく照らすことのできるバルコニーに面した造りです。
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間取り図
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鳩ヶ谷駅まで徒歩９分、街並み全体へのデザインの拘りはきっとご満足いただけるはず。
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表情あるこだわりの素材をふんだんに使用しながらも、調和の取れた空間です。
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リビング階段を通る動線は、ご家族の会話が自然に生まれます。
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ダイニングとつながるキッチンからは家中が見渡せ家族の会話も弾みます。
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様々な使い方ができて便利なカウンター付きフリースペースを配置しました。
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約７帖の寝室にはＷＩＣを備えています。
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お子様の成長に合わせ、将来的には壁で間仕切ることが可能です。
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将来の間取り変更にも柔軟に対応できるフレキシブルプラン。
物件概要
| 物件名 | 川口市坂下町3丁目 6期 1号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町３丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩9分 (2)埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅徒歩23分 (3)埼玉高速線「新井宿」駅徒歩25分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年08月 |
| 延床面積 | 117.78m²(実測) | 土地面積 | 69.43m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/デザイナーズ/フラット35適合S/フラット35・S適合/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/可動間仕切り/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/シューズインクローク | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 畑 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 第KBI-YKH22-10-0669号 |
| 接道 | 角地 南東側幅4m 北東側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 70％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 22条区域 私道持ち分：87平米×1/8有 要農転 建物面積：車庫面積13.66平米含 | ||
| 学区 |
鳩ヶ谷小学校 鳩ヶ谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 17061 |
| 情報更新日 | 2022-06-20 | 次回更新予定日 | 随時 |
・鳩ヶ谷駅まで徒歩9分の立地 ・広々LDK19帖以上 ・4LDK可変型