1階は回遊性のある間取りでスムーズな動線も魅力です。※現況の物件写真にＣＧによる画像処理がされています。
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南西角地につき通風・採光良好なお住まいです。
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間取り図
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リビングと続き間洋室のある人気のプラン。
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優しい時間がここでは流れてゆく。家族の笑顔が集まる空間。
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ご家族がくつろげる、明るく広い空間を確保しました。
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扉を開放することで、リビングやダイニングとつながり広さを感じられます。
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多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
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家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチン。
物件概要
| 物件名 | 川口市鳩ケ谷本町2丁目 1号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩12分 (2)埼玉高速線「新井宿」駅徒歩15分 (3)JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス24分「桜町1丁目」停歩7分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年06月 |
| 延床面積 | 96.26m²(実測) | 土地面積 | 110.61m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/南側道路面す/前道6ｍ以上 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2025年07月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-25-00023-1号 |
| 接道 | 角地 南側幅4.5m 西側幅6.5m |
建ぺい率/容積率 | 70％／100％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 駐車2台可能（車種による） 法第22条区域 | ||
| 学区 |
鳩ヶ谷小学校 鳩ヶ谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13172 |
| 情報更新日 | 2025-06-13 | 次回更新予定日 | 随時 |
