与野本町駅徒歩7分、与野駅徒歩15分の便利な立地。(令和6年3月 撮影)
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南公道に面した明るい邸宅。リビングを２階に設けることで通風・採光にも優れています。(令和6年3月 撮影)
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間取り図
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水廻りをリビング階にまとめ、毎日の家事動線にも配慮しました。(令和6年3月 撮影)
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贅沢なほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティ。(令和6年3月 撮影)
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区画図
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下落合小学校まで約1380m
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与野東中学校まで約1160m
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与野本町駅まで約530m
物件概要
| 物件名 | 中央区下落合7丁目 第2 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 中央区下落合７丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼京線「与野本町」駅徒歩7分 (2)JR京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩15分 (3)JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩25分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 2024年07月 |
| 延床面積 | 96.05m²(実測) | 土地面積 | 66.43m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2024年08月中旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-24-02272-1号 |
| 接道 | 一方 南側幅4m 接道位置指定無 |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 間取2LDK+2S 建物面積に車庫部分9.31平米含む 景観法 高度地区 | ||
| 学区 |
下落合小学校/与野本町小学校 与野東中学校/与野西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 専任 | 管理番号 | n0112 |
| 情報更新日 | 2024-03-22 | 次回更新予定日 | 随時 |
