リビングと続き間洋室があり、使い勝手の良い間取り。
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敷地39坪のゆとりある邸宅。建物の居住性に拘った邸宅は「安らぎ」と「快適」を実現。(令和6年4月 撮影)
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間取り図
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ワンランク上の装いで訪問された方を迎えます。
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開放的なリビングでのびのびとした暮らしの実現へ。
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一日中家に居ても飽きることなく過ごせる素敵な空間です。
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3帖の続き間洋室です。子供たちの笑声がこだまし時が経つのを忘れる場所。
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ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
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キッチンは家族の大切な空間です。
物件概要
| 物件名 | 西区指扇 第2 2号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区大字指扇 | ||
| 交通 |
(1)川越線「西大宮」駅徒歩14分 (2)川越線「指扇」駅徒歩15分 (3)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス17分「赤羽根」停歩13分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年04月 |
| 延床面積 | 96.79m²(実測) | 土地面積 | 131.31m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/LDK15畳以上/浴室に窓/全居室収納/小学校徒歩10分以内/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)162.31m2のうち2/10 | 引渡し時期 | 期日指定2024年04月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建06402号 |
| 接道 | 一方 北西側幅5m |
建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 15m高度地区 日影規制（4h-2.5h/4m） | ||
| 学区 |
大宮西小学校/栄小学校/指扇小学校 指扇中学校/土屋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 10269 |
| 情報更新日 | 2024-04-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
