南浦和駅徒歩17分、北戸田駅徒歩18分の立地です。(令和8年9月撮影)
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２階に水回りを集約した家事効率の良い間取り。(令和8年9月撮影)
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間取図
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９．８帖の主寝室にはＷＩＣを備えています。(令和8年9月撮影)
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雨風から守るだけでなく、防犯面でも安心のビルトインガレージ。(令和8年9月撮影)
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全居室二面採光、採光に富んだ設計で明るい空間を演出。(令和8年9月撮影)
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区画図
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辻南小学校まで約850m
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南浦和中学校まで約950m
物件概要
| 物件名 | 南区辻1丁目 25期 1号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区辻１丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分 (2)埼京線「北戸田」駅徒歩18分 (3)JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩27分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年12月 |
| 延床面積 | 120.47m²(実測) | 土地面積 | 66.01m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/デザイナーズ/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/ビルドガレージ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2027年01月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1825号 |
| 接道 | 一方 南側幅5.9m |
建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法第22条区域 高度地区20m 宅地造成等工事規制区域 景観条例 都市再生特別措置法 建物面積：1階車庫面積約13.04平米含 | ||
| 学区 |
辻南小学校 南浦和中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15681 |
| 情報更新日 | 2026-09-25 | 次回更新予定日 | 随時 |
