南西道路に面しており、日当たり良好な4LDKのお住まいです。(令和8年9月撮影)
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15帖のLDK横には使い勝手の良い続き間の洋室を設けました。(令和8年9月撮影)
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間取図
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全居室２面採光、バルコニーから明るい陽射しが入ります。(令和8年9月撮影)
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7.5帖の主寝室にはWICを配置しました。(令和8年9月撮影)
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二部屋から行き来できる続きバルコニーを配置しています。(令和8年9月撮影)
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区画図
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栄小学校まで約720m
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馬宮中学校まで約1360m
物件概要
| 物件名 | 西区西遊馬 456番 A号棟 全1棟 | ||
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区大字西遊馬 | ||
| 交通 |
(1)川越線「指扇」駅バス4分「西遊馬消防出張所」停歩6分 (2)JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス14分「馬宮コミュニティセンター」停歩7分 (3)川越線「西大宮」駅徒歩28分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年09月 |
| 延床面積 | 95.64m²(実測) | 土地面積 | 100.01m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/エコ給湯/長期優良/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/フラット35適合/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/全室南西向き/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)76m2のうち1/10 | 引渡し時期 | 期日指定2026年10月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03263-1号 |
| 接道 | 一方 南西側幅4.3m |
建ぺい率/容積率 | 50％／100％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 景観法 大宮駅からのバス便は大宮駅から徒歩4分のソニックシティ前バス停から | ||
| 学区 |
馬宮東小学校/栄小学校 馬宮中学校/土屋中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15611 |
| 情報更新日 | 2026-09-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
