２階に設けたＬＤＫは空間を明るく照らすことのできるバルコニーに面した間取り。※現況物件写真にCG画像処理済み
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【1号棟】右のお住まい。南浦和駅まで徒歩12分、6m公道に面したお住まいです。
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間取図
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心地良さを与えてくれる家の顔ともなるスペースです。
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自然と家族のコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用。
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一日中明るい空間は、ひと時を優しく包み込みます。
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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティ。
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食卓から始まる「日常」は大切な時間です。
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リビング全体を見渡せるよう対面式キッチンを採用しました。
物件概要
| 物件名 | 川口市小谷場 0707② 1号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 | ||
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分 (2)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス20分「南浦和橋」停歩4分 (3)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス17分「文蔵」停歩12分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3SLDK | 築年月 | 2026年09月 |
| 延床面積 | 110.54m²(実測) | 土地面積 | 60.01m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/エコ給湯/フラット35/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/デザイナーズ/フラット35適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上/始発駅/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 即時 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第KS126-3120-50899号 |
| 接道 | 一方 北側幅6m |
建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 農地法 建物面積に車庫部分含む（9.93㎡） | ||
| 学区 |
芝西小学校 小谷場中学校/芝西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15548 |
| 情報更新日 | 2026-09-24 | 次回更新予定日 | 随時 |
