【２号棟】中浦和駅まで徒歩5分の立地です。4LDK+WIC+SIC付きの間取りです。(令和8年8月撮影)
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スーパーまで約300m、コンビニまで約140mで買い物に便利な立地です。(令和8年8月撮影)
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間取図
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２階ＬＤＫは明るく照らすことのできるバルコニーに面した空間。(令和8年8月撮影)
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周辺環境とのコラボレーションにより一体感を演出。(令和8年8月撮影)
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快適な日々を楽しめる街並みです。(令和8年8月撮影)
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洗練されたデザインの外観が街並みに彩りを演出します。(令和8年8月撮影)
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私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。(令和8年8月撮影)
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ここに住まう方の心地よさが最優先されますように。(令和8年8月撮影)
物件概要
| 物件名 | 南区別所5丁目 2号棟 全6棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区別所５丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼京線「中浦和」駅徒歩5分 (2)埼京線「武蔵浦和」駅徒歩13分 (3)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス8分「別所沼公園」停歩5分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年09月 |
| 延床面積 | 113.33m²(実測) | 土地面積 | 65.08m²(登記) |
| 設備 | 東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/太陽光発電/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/全居室収納/ビルドガレージ/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)80m2のうち1/6 | 引渡し時期 | 期日指定2026年10月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第R08SHC102712号 |
| 接道 | 一方 東側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 景観法 高度地区：20m 建物面積に車庫部分12平米含む 法22条区域 宅地造成工事規制区域 日影制限：4h-2.5h/4m その他持ち分負担：3.2平米×1/6あり | ||
| 学区 |
浦和別所小学校 白幡中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15535 |
| 情報更新日 | 2026-09-02 | 次回更新予定日 | 随時 |
