鳩ヶ谷駅まで徒歩15分の立地です。(令和8年9月撮影)
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右が当物件。水廻りをキッチンのそばに集め、家事効率を考えた間取りです。(令和8年9月撮影)
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間取図
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6帖の主寝室にはたっぷり収納できるWICを備えました。(令和8年9月撮影)
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全居室二面採光、採光に富んだ設計で明るい空間を演出。(令和8年9月撮影)
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ここに住まう方へ、余すこと無く太陽の恵みを届けられるように。(令和8年7月撮影)
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区画図
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鳩ヶ谷小学校まで約800m
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鳩ヶ谷中学校まで約210m
物件概要
| 物件名 | 川口市鳩ケ谷本町3丁目 2期 2号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩15分 (2)JR京浜東北・根岸線「川口」駅バス27分「サンテピア」停歩4分 (3)埼玉高速線「新井宿」駅徒歩19分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年08月 |
| 延床面積 | 94.4m²(実測) | 土地面積 | 110.11m²(登記) |
| 設備 | 東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | (登記)337m2のうち1/10 | 引渡し時期 | 期日指定2026年09月下旬 |
| 階建 | 地上2階 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12358号 |
| 接道 | 一方 南西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／100％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 宅地造成工事規制区域 日影制限：4h-2.5h/1.5m 高さ制限：10m 駐車2台可能は車種による 農転要 | ||
| 学区 |
鳩ヶ谷小学校 鳩ヶ谷中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 15163 |
| 情報更新日 | 2026-09-25 | 次回更新予定日 | 随時 |
