西浦和駅まで徒歩13分 武蔵浦和駅まで徒歩15分 中浦和駅まで徒歩20分の立地（令和7年11月撮影）
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左側の敷地が当物件（2号棟）。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。（令和7年 11月撮影）
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間取り図
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スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、買い物に便利な住環境です。(令和7年11月 撮影)
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床暖房完備の広々LDK。充実の設備・仕様で新生活を快適にスタートできます。(令和7年11月 撮影)
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西浦和小学校まで約700ｍ
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田島中学校まで約1400ｍ
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西浦和駅まで約1000ｍ
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武蔵浦和駅まで約1200ｍ
物件概要
| 物件名 | 桜区田島6期 2号棟 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 桜区田島１丁目 | ||
| 交通 |
(1)JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分 (2)埼京線「武蔵浦和」駅徒歩15分 (3)埼京線「中浦和」駅徒歩20分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年02月 |
| 延床面積 | 115.64m²(実測) | 土地面積 | 63.85m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/バス・トイレ別/省エネルギー対策/フラット35適合S/フラット35・S適合/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/BELS／省エネ基準適合認定書あり/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全居室収納/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/地盤調査済/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 期日指定2026年03月下旬 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建08038号 |
| 接道 | 一方 北東側幅4.3m |
建ぺい率/容積率 | 60％／172％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 景観法 高度地区 日影制限有 法第22条区域 建物面積に車庫部分を含む（約8.28㎡） | ||
| 学区 |
西浦和小学校 田島中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13975 |
| 情報更新日 | 2026-02-27 | 次回更新予定日 | 随時 |
