北戸田駅徒歩10分の立地。採光・通風を確保した2階リビング設計。
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愛車を守るビルトインガレージ付き。
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間取り図
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小・中学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心です。(令和8年1月 撮影)
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気品と落着きを醸成する佇まいです。(令和8年1月 撮影)
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区画図
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辻小学校まで約490m
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南浦和中学校まで約420m
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北戸田駅まで約800m
物件概要
| 物件名 | 南区辻6丁目 1期 1号棟 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区辻６丁目 | ||
| 交通 |
(1)埼京線「北戸田」駅徒歩10分 (2)埼京線「武蔵浦和」駅徒歩20分 (3)JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス9分「南浦和高校」停歩7分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年12月 |
| 延床面積 | 114.68m²(実測) | 土地面積 | 66.29m²(登記) |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/フラット35適合S/フラット35・S適合/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 即時 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | 1戸 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建04565号 |
| 接道 | 一方 北東側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 法22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 高度地区20m 建物面積：車庫面積11.8平米含む（駐車場/台数は車種による制限有） | ||
| 学区 |
辻小学校 南浦和中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 13921 |
| 情報更新日 | 2026-04-03 | 次回更新予定日 | 随時 |
